其中该基础工程中的钢筋分项工程由总监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人进行验收，针对基础分部工程验收，该项目经理宋经理组织总监理工程师，建设单位项目负责人以及本项目的技术、质量负责人共同对该基础分部工程进行验收。
2017年12月整个工程完工，该住宅楼完工后，施工单位自行组织有关人员进行检查评定，并为建设单位提交工程验收报告,建设单位收到工程验收报告后对该住宅楼工程进行竣工验收。分包单位月月公司对所承包水电安装项目检查评定时，总包单位年年建筑公司未派人参加，水电工程分包完成后，月月公司直接将资料交给建设单位。 电梯验收时，日日公司早已完成并退场，只有总包单位参加。
工程按合同正常完工并于2018年1月8日竣工验收合格，因此施工单位于2018年4月9向相关单位备案同时向城建档案管报送一套符合规定的工程建设档案。
问题：
1．请指出上述整个事件中哪些做法不妥，并写出正确做法。
2．基础（主体）分部工程验收时，质量验收的内容有哪些？谁组织验收？
3.简述该住宅楼工程竣工验收的程序；参与验收的人员有哪些？
41.工程竣工验收的条件？
42.工程竣工验收时，该住宅单位工程质量验收的内容有哪些？
43. 建设单位办理工程竣工验收备案时，应当向备案机关提交的文件有（ ）
A . 工程竣工验收备案表
B . 工程竣工验收报告（勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件）
C . 施工单位签署的工程质量保修书
D . 法律、规章规定由规划、消防、环保、人防等部门出具的认可文件或者准许使用文件或验收文件
E . 工程质量监督报告
5.观感质量验收包括哪些项目？由谁评价？如何评价？
61.简述工程竣工验收后各单位资料如何移交。
62.工程竣工文件包括哪4类？
7.基础施工时验槽由谁组织？参与人员？验槽主要的内容有哪些？重点部位有哪些？
8.箱形基础底板施工防止裂缝的措施?
9.简述装饰各子分部工程有关安全和功能检测项目的内容。
10.当建筑工程质量不符合要求时，如何处理？
11.单位工程验收包括哪些分部工程？
12.单位工程验收记录、验收结论、综合验收结论分别由哪些单位填写？综合验收结论的内容写什么？
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参考答案暂无---------------------------------
1、
1）“钢筋分项工程由总监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人进行验收”不妥，钢筋分项工程由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人进行验收
2）“针对基础分部工程验收，该项目经理宋经理组织验收”不妥，针对基础分部工程验收，总监理工程师组织验收。
3）基础分部工程验收参与人员缺施工单位的技术、质量部门负责人
4）基础分部工程验收参与人员缺勘察、设计单位项目负责人
5）缺单位工程的预验收，由总监理工程师组织单位工程的预验收
6）“分包单位月月公司对所承包水电安装项目检查评定时，总包单位年年建筑公司未派人参加”不妥，总包单位年年建筑公司应派人参加
7）“水电工程分包完成后，月月公司直接将资料交给建设单位”不妥，月月（分包）公司应将资料交给总包单位年年建筑公司，总包单位年年建筑公司再将资料交给建设单位
8）“电梯验收时，日日公司早已完成并退场，只有总包单位参加”不妥，分包和总包都要参加（日日和年年都参加）
9）“施工单位于2018年4月9向相关单位备案同时向城建档案管报送一套符合规定的工程建设档案” 不妥，应为建设单位向相关单位备案同时向城建档案管报送一套符合规定的工程建设档案
10）备案的时间和向城建档案管报送的时间不对，备案应在验收合格15日内，档案报送应在验收合格三个月内。
2、基础（主体）分部工程质量验收合格应符合下列规定
1）．分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。
2）．质量控制资料应完整。
3）．有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定。
4）．观感质量验收应符合要求。
3、
1） 施工单位自行组织有关人员进行检查评定合格
2）总监理工程师组织单位工程的预验收
3）存在质量问题时，应由施工单位及时整改
4）预验收通过后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收
5）建设单位收到工程竣工报告后，由建设单位项目负责人组织设计、勘察、监理、施工等单位项目负责人进行单位工程验收（施工单位的技术、质量负责人也应参加验收）
41工程竣工验收应当具备的条件：
1．完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
2．有完整的技术档案和施工管理资料；
3．有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备的进场试验报告；
4．有工程勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
5．有施工单位签署的工程保修书。
42、单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定
1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。
2）质量控制资料应完整。
3）所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能等的检验资料应完整；
4）主要使用功能的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；
5）观感质量验收应符合要求
43 、ABCD
